Haarweg 8 a

Omschrijving

Helft van dubbele woonboerderij op een unieke locatie in het prachtige buitengebied tussen Bentelo en Delden. Deze volledig gemoderniseerde woning van circa 250 vierkante meter wordt te huur aangeboden voor een minimale periode van 2 jaar!

Het woonhuis is smaakvol verbouwd, met een prachtige woonkamer en een moderne leefkeuken. Met in totaal 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De deel volledig gemoderniseerd en kan deze veelzijdige ruimte perfect dienen als kantoorruimte of voor andere doeleinden.

LET OP: deze woning wordt verhuurd voor een minimale periode van 2 jaar en bevindt zich op een erf waar kippen worden gehouden.

Indeling:
Begane grond: entree met royale hal, evenals een vrijdragend toilet met wasfontein. De woon-/leefkeuken beschikt over een kookeiland met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en Quooker. De L-vormige woonkamer biedt een gezellige sfeer door de schouw, prachtige raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De bijkeuken, die deel uitmaakt van de volledig gemoderniseerde deel, biedt toegang tot een slaapkamer/ studeerkamer en een kamer met wasmachine- en drogeropstelling.

Eerste verdieping: overloop, met drie ruime slaapkamers, elk voorzien van inloopkasten voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien met een toilet, douche, ligbad en vaste wastafel. Daarnaast is er een bergzolder van circa 80 vierkante meter aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1959
- Perceeloppervlakte: 1112 m2
- Woonoppervlak: ca. 250 m2
- Inhoud: ca. 1085 m3
- Kale huurprijs: € 1.500,- per maand
- Servicekosten: € 150,- per maand
- Voorschot gas/water/elektra: € 250,- per maand
- Waarborgsom: € 1.650,-
- Per direct beschikbaar
- Roken is niet toegestaan
- Huisdieren zijn helaas niet toegestaan
- Verhuurder heeft voorkeur een langdurige huurperiode met inachtneming van minimaal twee jaar.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor dat de woning wordt toegewezen zal er eerst een inkomenscheck plaatsvinden. Tevens zal een kredietcheck worden uitgevoerd.

Om in aanmerking te komen voor deze woning geldt er een inkomenseis van 2.7 keer de totale maandhuur bij een
1-persoonshuishouden. Bij een tweepersoonshuishouden is dit 3.5 keer de totale maandhuur. Dit betreft het
netto-inkomen.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.500,- per maand Prijs per m² € 6,- Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.650,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 1112 m² Inhoud 1085 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 80 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 750 m² (25.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Delden Sectie F Perceelnummer 2032 Oppervlakte 1112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties