Marskant 17 35

Omschrijving

Zeer net en goed geïsoleerd appartement met eigen parkeerplek gelegen op een super gewilde locatie!

Wij bieden dit ruime 3-kamer appartement aan welke is gelegen in het stadscentrum van Hengelo, hierdoor zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Tevens is het station op loopafstand. Hoewel hier alle gezelligheid en voorzieningen van de stad aanwezig zijn, is het ook rustig wonen. Ook is parkeren geen probleem, er is een eigen parkeerplaats in de kelder van het complex aanwezig. In het appartement is een half open keuken aanwezig, 2 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en aparte douche.

Locatie:
Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over het centrum van Hengelo, hier kijk je heerlijk vrij weg met uitzicht op de toren van het gemeente huis en de Sint Lambertus Basiliek. Niet alleen de locatie is uitzonderlijk maar heb jij het heerlijke balkon gelegen op het zuiden al gezien? Het is een heerlijk overdekt balkon met glazen zijschermen waar het prima vertoeven is.

Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Hoewel de verkoper hier met veel plezier woont is de verkoper toe aan de volgende stap. De locatie, het uitzicht en het veilige gevoel heeft voor vele jaren woonplezier gezorgd. Ben jij de volgende die hiervan gaat genieten?"

Indeling:
Complex: entree aan de zijkant van het complex met belpaneel, entree met toegang tot de lift en het trappenhuis en toegang tot de kelder.
Kelder: eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, inpandige berging en een afgesloten fietsenstalling.
6e verdieping: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, betegelde bijkeuken met wasmachine/droger/vaatwasser, slaapkamer met toegang tot balkon, badkamer met toilet, ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en een radiator, aangrenzend toegang tot tweede slaapkamer, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, eetkamer en een open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, wasemkap en koelkast.

Verder nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 99 m2
Inhoud: 354 m3
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbelglas; volledig geïsoleerd
CV-installatie: Remeha 2024 eigendom
Toegang van de flat is rolstoelvriendelijk door elektrische toegangsdeuren
VvE bijdrage: ca. €333,23,-
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 333,23 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Toelichting Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 333,23 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie O Perceelnummer 4824 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie O Perceelnummer 4824 Index 65

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties