Omschrijving

Starters opgelet! Gelegen op een centrale locatie, ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse dagelijkse voorzieningen, het openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum, tref je deze sfeervolle, goed onderhouden, 2-ONDER-1 KAPWONING. De woning is in 2022 aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin is ontstaan! De achtertuin is middels een zijpoort bereikbaar en beschikt over een zeer fraaie, in 2023 geplaatste, vrijstaande houten schuur met ruime overkapping, een heerlijke plek om zomers televisie te kijken of gezellig met vrienden te borrelen. Nieuwsgierig geworden? Wij ontmoeten je graag voor een bezichtiging aan de Von Bonninghausenstraat 20 te Borne.
Bouwjaar 1953, inhoud ca. 391 m³, woonoppervlak ca. 97 m², perceeloppervlakte 205 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en trapkast, ruime straatgerichte woonkamer voorzien van een sfeervolle PVC visgraat vloer, uitbouw (2022) met fraaie lichtstraat en moderne keuken, praktisch portaal met achteringang en voldoende ruimte voor een extra garderobe.
1e verdieping: overloop met een aparte ruimte voor de wasmachine-opstelling, 3 slaapkamers waarvan de 2 grootste beschikken over een rolluik, badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- De begane grond beschikt over een fraaie PVC visgraat vloer met vloerverwarming;
- Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat met kookveldafzuigsysteem (Bora), extra grote spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer, beide met zeer veel koel- en vriesruimte, oven, combi stoomoven-oven en aparte coffeecorner;
- De gehele woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen, m.u.v. het toiletraam;
- Er bestaat de mogelijkheid om de verdieping ook uit te bouwen;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl.