Prisma ERA Makelaars Borne
Grotestraat 252
7622 GW Borne
Tel: 074-2673500
borne@prismamakelaars.nl
Dorus Rijkersstraat 12, 7622 XH Borne
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Word jij de tweede bewoner van deze speels ingedeelde en uitgebouwde HOEKWONING? Deze verrassend ruime woning heeft meer van genoeg te bieden; denk aan een ruime woonkamer, separate keuken, inpandig te bereiken garage, parkeren op eigen terrein en verdeeld over de verdiepingen vind je 4 slaapkamers. Op loopafstand tref je een grote supermarkt, diverse scholen en het recentelijk aangelegde belevingspark Maris Stella, een ontmoetingsplek met ruimte om te spelen en te recreëren voor jong en oud. De woning behoeft modernisering, maar met een beetje liefde wordt dit misschien wel jouw droomhuis!
Bouwjaar 1966, inhoud ca. 449 m³, woonoppervlak ca. 117 m², perceeloppervlakte 221 m².
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, provisieruimte, ruime straatgerichte woonkamer met sfeervolle haard, gesloten keuken, inpandig te bereiken garage voorzien van technische opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan er 1 toegang geeft tot het balkon, badkamer met toilet, douche en wastafel.
2e verdieping: overloop met bergruimte, 4e royale slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Even naar het centrum of het prachtige buitengebied van Twickel? Op de fiets ben je er zo;
- Veel van de kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof;
- Verwarming en warm water middels CV, 2021, eigendom;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning dan nodigen wij u uit tot het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.350,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
449 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (10.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borne
Sectie
I
Perceelnummer
1009
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom