Prisma ERA Makelaars Borne
Grotestraat 252
7622 GW Borne
Tel: 074-2673500
borne@prismamakelaars.nl
Kerkedennen 42, 7621 ED Borne
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Omschrijving
Prachtig gelegen in een groene woonomgeving, direct grenzend aan het buitengebied, staat deze speels ingedeelde, middels garage GESCHAKELDE WONING op een royale kavel van 587 m². Vanuit de ruime woonkamer met zijn speelse indeling en vide kijk je door de grote raampartijen op de fraai aangelegde, royale tuin op het zonnige zuiden! Met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor het realiseren van baden en slapen op de begane grond, is de indeling van dit huis niet alleen praktisch maar functioneel te noemen. De mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein maakt het plaatje echt helemaal af. Nieuwsgierig geworden? Wij ontmoeten je graag bij de Kerkedennen 42 te Borne voor een bezichtiging!
Bouwjaar 1976, inhoud ca. 629 m³, woonoppervlak ca. 133 m², perceeloppervlakte 587 m².
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, garderobe, werk-/hobby-/slaapkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime woonkamer met grote raampartijen en eethoek, portaal/2e hal met toegang tot de garage/berging met aansluitingen voor de wasapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over bergruimte met stookopstelling, badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groot balkon; deze is vanuit 2 van de slaapkamers bereikbaar.
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 6 zonnepanelen;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op de oprit of in de garage;
- Mogelijkheid voor het realiseren van baden en slapen op de begane grond;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.759,40
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
587 m²
Inhoud
629 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
35 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit ProLine HRC24 CW4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
238 m² (14.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borne
Sectie
E
Perceelnummer
4270
Oppervlakte
587 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom