Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Noordwal 70 in Delden 7491 BK

Noordwal 70

7491 BK Delden

Open huis

25-01-2020 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Wat is er achter deze voorgevel verrassend veel ruimte te vinden, met zelfs baden en slapen op begane grond!
Op een charmant plekje in Oud Delden, midden in het oude stadscentrum ligt deze half vrijstaande woning. Doordat de garage is verbouwd tot baden en slapen op de begane grond is de woning levensloopbestendig gemaakt. De woning is door de jaren heen altijd netjes onderhouden. Uniek is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat is er achter deze voorgevel verrassend veel ruimte te vinden, met zelfs baden en slapen op begane grond!
Op een charmant plekje in Oud Delden, midden in het oude stadscentrum ligt deze half vrijstaande woning. Doordat de garage is verbouwd tot baden en slapen op de begane grond is de woning levensloopbestendig gemaakt. De woning is door de jaren heen altijd netjes onderhouden. Uniek is de karakteristieke uitstraling maar dan wel met het comfort van een veel nieuwer gebouwde woning.

Deze woning ligt aan een rustig karakteristiek straatje, om de hoek van de winkelstraat in Delden. Volop winkel- en horeca voorzieningen zijn daardoor op loopafstand gelegen.

De knusse achtertuin is heerlijk zonnig en sfeervol aangelegd. Behoefte aan wat meer groen? Het prachtige Twickel is met een paar minuten lopen te bereiken. Je maakt dus zo een heerlijke wandeling maken in de prachtige bossen en tuinen. Of zoals de huidige eigenaren zeggen: 'Twickel is eigenlijk mijn achtertuin!'

Deze woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring en aanvullend een mogelijkheid voor garantie. Wij informeren je graag over de mogelijkheden.

Indeling van de woning:

Begane grond: entree/hal, meterkast, riante woonkamer met sfeervolle gashaard, trapopgang, half open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, wasemkap en combi-oven, gang met toegang tot berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting , slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de berging/bijkeuken is via een vlizotrap een open zolderruimte te bereiken. Ideaal als hobbyruimte.

Eerste verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers( voorheen 3 slaapkamers) waarvan 1 met een vaste kastenwand, badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken open zolderruimte met dakraam en cv-opstelling. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren met weinig ingrepen.

Tuin: Charmante zonnige stadstuin met een terras grenzend aan de woning. Het terras is voorzien van een groot zonnescherm.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1983
- Perceeloppervlakte: 170 m2
- Woonoppervlakte: 118 m2
- Inhoud: 516 m3
- Verwarming: Via cv-installatie 1995, eigendom
- Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (7.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Delden Sectie A Perceelnummer 7228 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Noordwal 70 in Delden 7491 BK Noordwal 70 in Delden 7491 BK Noordwal 70 in Delden 7491 BK Noordwal 70 in Delden 7491 BK

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Noordwal 70, 7491 BK Delden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring