Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Waterweegbreelaan 12 in Enschede 7534 KH

Waterweegbreelaan 12

7534 KH Enschede

Open huis

25-01-2020 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 223.500,- k.k.

Omschrijving

Na bijna 20 jaar woonplezier als 1e eigenaar hebben de eigenaren toch besloten hun woning nu te koop te zetten!

Wij bieden deze tussenwoning aan, welke is gelegen aan een rustige straat in een groene woonomgeving binnen de geliefde woonwijk 'Eekmaat-West'. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk tuingericht met openslaande tuindeuren en voorzien van een laminaatvloer. De eethoek verbindt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Waterweegbreelaan 12 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Waterweegbreelaan 12, Enschede maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Ans Lassche

Profielplaatje van Ans Lassche

Omschrijving

Na bijna 20 jaar woonplezier als 1e eigenaar hebben de eigenaren toch besloten hun woning nu te koop te zetten!

Wij bieden deze tussenwoning aan, welke is gelegen aan een rustige straat in een groene woonomgeving binnen de geliefde woonwijk 'Eekmaat-West'. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk tuingericht met openslaande tuindeuren en voorzien van een laminaatvloer. De eethoek verbindt de knusse kamer met de open keuken die van alle gemakken is voorzien.  De woning is maar liefst voorzien van 4 slaapkamers en beschikt over voldoende bergruimte. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven onder de overkapping achter op het perceel en beschikt de woning over een ruime stenen berging welke zeer geschikt is voor motorrijders aangezien de berging ook een roldeur heeft en een extra loopdeur.

De centrale ligging van de woning maakt het wonen aan de Waterweegbreelaan bijzonder aangenaam. U bent slechts enkele fietsminuten verwijderd van de binnenstad van Enschede, het openbaar groen, prachtige fietsroutes, winkels, sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven. Kortom, deze woning is praktisch ingedeeld en centraal gelegen!

Onze makelaar (Stefan van den Aker) aan het woord: Jonge en energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers en zeer ruime stenen berging in geliefde wijk 'Eekmaat-West'

Deze woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring en aanvullend een mogelijkheid voor garantie. Wij informeren je graag over de mogelijkheden.

Indeling van de woning:

Begane grond: entree, hal, toilet met vloercloset en fonteintje, trapopgang, garderobe, uitgebouwde L-vorm tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar terras/achtertuin, trapkast, half open keuken met L-vorm keukenblok voorzien van combi -oven-magnetron en vaatwasser beide van 2015/ koelkast/ gaskookplaat/ wasemkap en spoelbak.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douchecabine/ badkamermeubel met wastafel/ ligbad/ wandcloset en design radiator.

Tweede verdieping: vaste open trap naar overloop met CV-opstelling, wasmachine aansluiting, bergruimte achter knieschotten, 4e slaapkamer met dakraam.

Tuin: voor- en achtertuin met zonneterras, houten schuttingen rondom, ruime vrijstaande stenen berging met betonvloer, roldeur, loopdeur, 1/2 steens muren (5 x 3,5 m) en overkapping.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar:  2000
- Perceeloppervlakte: 136 m2
- Woonoppervlakte: 116 m2
- Inhoud: 370 m3
- Externe bergruimte: 17 m2
- Verwarming:  Intergas HR combi CV-ketel (eigendom 2000)
- Isolatie:  geheel geïsoleerd
- Zolderkamer gerealiseerd in 2007
- Schuur geplaatst in 2008
- Badkamer gerenoveerd in 2005
- Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden
  ontleend.                                                                                 
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Waterweegbreelaan 12, Enschede maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Ans Lassche

Profielplaatje van Ans Lassche
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 223.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-09-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie F Perceelnummer 6047 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Waterweegbreelaan 12 in Enschede 7534 KH Waterweegbreelaan 12 in Enschede 7534 KH Waterweegbreelaan 12 in Enschede 7534 KH Waterweegbreelaan 12 in Enschede 7534 KH

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Waterweegbreelaan 12, 7534 KH Enschede

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring