Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hortensiastraat 37 in Hengelo 7555 CS

Hortensiastraat 37

7555 CS Hengelo
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Wauw wat een verrassing aan ruimte, ruim 830 m3, gaat er schuil achter deze voorgevel!

Deze unieke en duurzame woning beschikt over vele extra’s. Hierdoor is deze royale gezinswoning woning zeer geschikt voor iemand die aan huis werkt en/of een grote speel-, hobby- of praktijkruimte zou willen zodat iedereen in huis zijn eigen plek kan opzoeken.

We nemen je graag mee door...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wauw wat een verrassing aan ruimte, ruim 830 m3, gaat er schuil achter deze voorgevel!

Deze unieke en duurzame woning beschikt over vele extra’s. Hierdoor is deze royale gezinswoning woning zeer geschikt voor iemand die aan huis werkt en/of een grote speel-, hobby- of praktijkruimte zou willen zodat iedereen in huis zijn eigen plek kan opzoeken.

We nemen je graag mee door de woning, welke heel bijzonder begint onder de grond!

Het souterrain: Vanuit de Anemoonstraat rijd je met de auto de parkeergarage binnen. Je rijdt naar je eigen dubbele parkeerplaats en stapt de auto uit en loopt zo je woning binnen. Je komt binnen in het souterrain, een complete extra woonlaag met veel vierkante meters woonplezier (55 m2). Het souterrain beschikt over 3 vertrekken, waar je begint in de berging/wasruimte, via de ruime hal zijn de andere twee vertrekken te betreden welke nu in gebruik zijn als logeerkamer en als speel/werkkamer. Deze riante kamer beschikt overdag daglicht en biedt daarom vele mogelijkheden. Een erg fijn voordeel aan dit souterrain is dat deze in de heetste zomer heerlijk koel is. We keren terug naar de ruime hal met veel plek voor opbergkasten en lopen de trap op naar de begane grond.

Begane grond: we komen uit in de hal/entree, hier bevindt zich de ‘officiële voordeur’, de meterkast en het toilet. Vanuit deze hal gaan we door naar de riante living. De grote open keuken van Siematic is een genot voor iedereen die houdt van koken. Veel kasten en veel werkruimte, voorzien van fijn apparatuur van Siemens; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magentron, koelkast en vaatwasser. Hier tover je met gemak een 3 gangen diner! We lopen wat verder door en komen langs de eethoek. Er is voldoende plek voor een grote eettafel om fijn aan te tafelen. Tevens is hier een provisiekast aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijke lichte en ruime zithoek, welke uitkijkt op de tuin en de bijzondere lichtstraat voor het souterrain. Vanuit de ramen aan de voorzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht.

De eerste verdieping: Door naar de volgende verdieping welke vanuit de hal/entree te bereiken is. We komen uit op een lange overloop die toegang geeft tot de badkamer en de drie slaapkamers. Elke slaapkamer heeft iets unieks, we beginnen in de achterste slaapkamer. Deze is zeer ruim en beschikt over een bijzonder hoog plafond en een fraaie dakkapel. Daarnaast treft u achter de knieschotten een zeer grote bergruimte aan. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde, heerlijk ruim en voorzien van de gewilde inloopkast. De derde slaapkamer is ook aan de voorzijde te bereiken. Deze kamer beschikt over een vlizotrap naar de tweede verdieping. De zeer complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping: Via de vlizotrap bereik je een grote open ruimte, welke ook zeer geschikt is om te gebruiken als slaap/logeerkamer.

De ligging: Deze woningen aan de Hortensiastraat liggen aan een autovrij hofje op eigen terrein. Een heerlijk rustig straatje waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen, en waar om de hoek een leuke speeltuin ligt. Verder ligt het stadscentrum met de vele voorzieningen op slechts enkele minuten fietsen. Het station en het ZGT op loopafstand en binnen enkele minuten bij de autosnelweg. Een ideale plek voor iemand die rustig wil wonen maar ook het gemak en de levendigheid van het centrum in handbereik wil hebben.

Onze makelaar Nancy Assink over deze woning: Deze woning moet je van binnen zien, ik laat je graag al die vierkante meters woonplezier ervaren!


Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 2004
- Perceeloppervlakte: 149 m2
- Gebruiksoppervlakte: ca 250 m2
- Inhoud: 839 m3
- Verwarming: Cv-installatie, 2004, eigendom
- De woning is voorzien van een Honeywell EVohome verwarmingssysteem, hiermee is elke kamer individueel te verwarmen, inclusief de kelder.
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, dus nooit meer de autoruit krabben bij strenge vorst
- Servicekosten: Er is een Vereniging van Eigenaren actief voor de gemeenschappelijke delen van de parkeerkelder. De kosten hiervoor bedragen ca 50 euro p/m.
- Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 187 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 787 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (4.6 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting 2 eigen parkeerplaatsen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie L Perceelnummer 1725 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie L Perceelnummer 1732 Index 1732 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie L Perceelnummer 1771 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Mandelig

Video's

Plattegronden

Hortensiastraat 37 in Hengelo 7555 CS Hortensiastraat 37 in Hengelo 7555 CS Hortensiastraat 37 in Hengelo 7555 CS Hortensiastraat 37 in Hengelo 7555 CS

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Hortensiastraat 37, 7555 CS Hengelo

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring