Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Buigerij 28 in Hengelo 7553 PB

Buigerij 28

7553 PB Hengelo
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Geen zin om te klussen maar wel direct voorbereid zijn op de toekomst?
Deze duurzame en riante woning is gasloos!

In deze zeer nette en onderhoudsarme woning kan het woonplezier direct beginnen. De woning wordt zeer netjes bewoond en is voorzien van een moderne keuken en badkamer.
Deze optimaal geïsoleerde woning is voorzien van een warmtepompinstallatie die de woning in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Geen zin om te klussen maar wel direct voorbereid zijn op de toekomst?
Deze duurzame en riante woning is gasloos!

In deze zeer nette en onderhoudsarme woning kan het woonplezier direct beginnen. De woning wordt zeer netjes bewoond en is voorzien van een moderne keuken en badkamer.
Deze optimaal geïsoleerde woning is voorzien van een warmtepompinstallatie die de woning in de winter verwarmd en in de zomer de woning lekker koel houdt.
De woning is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers, welke zijn te vinden op de eerste en de tweede verdieping. De living biedt voldoende plek voor een grote eettafel en een ruime zithoek waar met je gemak met 6 personen kan zitten. In de zomer sla je heerlijk de tuindeuren open. De beschutte en compacte stadstuin is modern aangelegd. Al in het vroege voorjaar is hier een plekje in de zon te vinden.
Achter de woning bevindt zich een afgesloten binnenterrein waar de privé parkeerplaats zich bevindt. Deze woning heeft een eigen parkeerplaats grenzend aan de achtertuin. Voor de veiligheid is het binnenterrein afgesloten met een elektrische poort.
Wonen in Hart van Zuid: In deze buurt komen wonen, werken en recreëren samen met industriële elementen. Op het Dikkersplein, slechts 1 minuut lopen, kun je voor alle dagelijkse boodschappen terecht. Het is een jonge wijk, die grenst aan het centrum. Het station en de nieuwe skatebaan zijn op loopafstand gelegen. Verder is er volop speelgelegenheid aanwezig.
Door de autovrije ligging aan de voorzijde kunnen de kinderen ook heerlijk aan de voorzijde op het plein spelen, terwijl je een oogje in het zeil houd vanuit de keuken.

De rondleiding:
Begane grond: We beginnen aan de voorzijde van de woning. We kijken om ons heen en zien een verzorgd pleintje met borders. Hier is het autovrij. We gaan richting de voordeur en komen binnen in de hal met de meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande tuindeuren en een trapkast. De moderne half open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, brede inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, warmhoudla, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping: vanuit de hal lopen we de trap op en komen uit op de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van twee wastafels, wastafelmeubel, toilet en douche.
Tweede verdieping: we lopen weer een trap op en komen uit op een ruime overloop met wasmachineaansluiting, deze overloop is zeer geschikt als wasruimte maar ook als werkplek zoals de huidige eigenaren nu ook doen. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel en 1 met een dakraam.
Derde verdieping: met een losse trap is er nog een vliering te bereiken, erg geschikt om veel spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt.
Tuin: We bevinden ons weer in de woonkamer en gaan via de openslaande tuindeuren de tuin in. Het is een knusse stadstuin die modern en onderhoudsarm is aangelegd. Aan de achterzijde is er plek om de fiets overdekt neer te zetten en is er een vrijstaande berging aanwezig. Via de poort komen we uit op het binnenterrein met een eigen parkeerplaats.
De binnenterrein is keurig verzorgd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor de eigen parkeerplaats en het binnenhof is € 16,28 per maand.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 2006
- Perceeloppervlakte: 132 m2
- Woonoppervlakte: 150 m2
- Inhoud: 545 m3
- Verwarming: op alle verdiepingen vloerverwarming middels een warmtepomp.
- Isolatie: Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ glas.
- Buitenschilderwerk 2017.
- Bedrading voor een laadpaal voor een elektrische auto is aanwezig.
- Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
- Deze woning is ERA-Excellent: Wij geven alle woningen met een uitstekende staat van onderhoud, modern sanitair/apparatuur en hedendaagse wand- en vloerafwerking een Excellente vermelding. Hier kan woongenot kan direct beginnen. Je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 16,28 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Aardwarmte Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Toelichting eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie D Perceelnummer 14790 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie D Perceelnummer 14837 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Buigerij 28 in Hengelo 7553 PB Buigerij 28 in Hengelo 7553 PB Buigerij 28 in Hengelo 7553 PB Buigerij 28 in Hengelo 7553 PB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Buigerij 28, 7553 PB Hengelo

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring