Omschrijving

Starters en klussers opgelet!

Wij bieden deze twee onder één kap woning met garage aan gelegen aan het rustige deel van de Breemarsweg. De diepe voortuin zorgt voor rust en privacy vanaf de straat.
In de hal ligt nog de originele granito vloer en de glas in lood ramen die je op meerdere plekken in de woning vindt geven dit huis een echt karakter. Deze woning biedt op de eerste verdieping twee slaapkamers en op de tweede verdieping nog een derde. De tuin gelegen op het zuiden biedt privacy en veel zon.

Locatie:
De woning ligt aan het rustige deel van de Breemarsweg. In deze gezellige woonwijk zijn allerlei voorzieningen zoals een basisschool, meerdere sportverenigingen, een supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen.
Vanaf hier loop je zo het buitengebied van Hengelo in. Het prachtige "Genselerpark" en het Twentekanaal liggen echt om de hoek.

Makelaar aan het woord: "Met wat liefde en aandacht maak je dit tot jouw droomwoning."

Indeling:
Begane grond: entree onder afdak, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met ruime voorraadkast en CV-installatie, gesloten keuken met veel provisieruimte en bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en toegang tot het balkon.
Tweede verdieping: middels een vlizotrap te bereiken overloop, derde slaapkamer en bergruimte
Achtertuin: gelegen op het zuiden, geheel betegeld en voorzien van een stenen berging en stenen garage.

Nog interssant om te weten:
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: 96 m2
Perceeloppervlakte: 171 m2
Inhoud: 375 m3
Isolatie: gevelisolatie (bijkeuken) - gedeeltelijk dubbel glas.
Cv-installatie: Bosch 2012 eigendom
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
in de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.