Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Fien De La Marstraat 23 in Hengelo 7558 MB

Fien de la Marstraat 23

7558 MB Hengelo
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtig verborgen plekje in de Hasseler Es is deze riante vrijstaande woning te vinden!

Deze stijlvolle woning ligt heerlijk rustig aan een groen hofje van een doodlopend straatje. In de woning tref je een knusse woonkeuken, een ruime en zeer lichte woonkamer met een heerlijke houtkachel en prachtig aangelegde tuin. Daarnaast is er een werkkamer op de begane grond aanwezig. In...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 9
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Fien de la Marstraat 23 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Onze 2 dochters hebben met hun mannen elk 2 kinderen. Éen stel woont dichtbij en komen hier veel over de vloer. Ze beschouwen het als hun tweede huis. Het andere stel woont verder weg en logeert vaak, want er is plek genoeg. Maar het belangrijkst is dat het altijd een gezellige boel is.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Ons huis is een warme plek, waar je fijn kunt klussen in de grote garageen daarna heerlijk relaxen

1
Profiel plaatje

Ideaal wat bereikbaarheid betreft van natuurgebieden rondom Hengelo

1
Profiel plaatje

Rustige kindvriendelijke plek en korte verbinding met alle voorzieningen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een prachtig verborgen plekje in de Hasseler Es is deze riante vrijstaande woning te vinden!

Deze stijlvolle woning ligt heerlijk rustig aan een groen hofje van een doodlopend straatje. In de woning tref je een knusse woonkeuken, een ruime en zeer lichte woonkamer met een heerlijke houtkachel en prachtig aangelegde tuin. Daarnaast is er een werkkamer op de begane grond aanwezig. In de woning zijn er maar liefst 5 slaapkamers aanwezig en is er verrassend veel bergruimte. Een echte blikvanger is het prachtige tuinhuis in de achtertuin. Een deel hiervan is overkapt waaronder je heerlijk beschut kunt zitten en in sfeer kunt genieten van de fraaie flora.

Onze makelaar Nancy Assink: Deze nette woning is keurig onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd, zoals een moderne badkamer maar ook zijn er recent zonnepanelen geplaatst. Het plekje is zeer uniek, kom het zelf ontdekken!

Deze woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring en aanvullend een mogelijkheid voor garantie. Wij informeren je graag over de mogelijkheden.

Indeling van de woning:

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, werkkamer, tussenhal naar woonkeuken met een extra hoek nu in gebruik als speelhoek, brede woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en vanuit het aanrecht kijk je fraai weg over het hofje. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, wasemkap, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de hal is ook de extra brede aangebouwde garage te bereiken, welke is gebouwd in spouw. De garage is voorzien van een wasmachineaansluiting en geeft ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde, 1 aan de linkerzijde en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inloopkast, 3 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, moderne badkamer voorzien van douche, wandcloset, ligbad, badkamermeubel met wastafel, designradiator, spiegel- en vloerverwarming. Daarnaast is er vanuit de overloop een doorgang naar de aanbouw boven de garage. Hier vindt je een ruimte (zeer geschikt om de was op te hangen) met veel bergruimte en toegang tot slaapkamer nummer 5.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de stookruimte, berging en een royale zolderkamer voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Tuin: De sfeervolle tuin is aangelegd in de stijl van de woning een loopt rondom de woning. Er zijn meerdere terrassen aanwezig. Het grootste terras grenst aan de woonkamer. Ook vanuit de keuken is een terras aan de zijkant van de woning te bereiken. Heerlijk om in de ochtend een kopje koffie te drinken.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1983
- Perceeloppervlakte: 385 m2
- Woonoppervlakte: 162 m2
- Inhoud: 702 m3
- Verwarming: Via cv-installatie Nefit, 2018, eigendom.
- Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
- Er zijn 24 zonnepanelen aanwezig.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Deze woning is ERA-Exclusief: Wij geven alle woningen die erg bijzonder zijn een aparte vermelding. Dit kan de prijs zijn maar ook de architectuur, ligging of historie wat zo uniek kan zijn dan we van een exclusieve woning kunnen spreken.
- Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

Onze 2 dochters hebben met hun mannen elk 2 kinderen. Éen stel woont dichtbij en komen hier veel over de vloer. Ze beschouwen het als hun tweede huis. Het andere stel woont verder weg en logeert vaak, want er is plek genoeg. Maar het belangrijkst is dat het altijd een gezellige boel is.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 385 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 702 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 1 op de oprit, 1 in de garage Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk en bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie T Perceelnummer 3308 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Fien de la Marstraat 23 het beste omschrijven.

Ons huis is een warme plek, waar je fijn kunt klussen in de grote garageen daarna heerlijk relaxen

1
Profiel plaatje

Ideaal wat bereikbaarheid betreft van natuurgebieden rondom Hengelo

1
Profiel plaatje

Rustige kindvriendelijke plek en korte verbinding met alle voorzieningen

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Fien De La Marstraat 23 in Hengelo 7558 MB Fien De La Marstraat 23 in Hengelo 7558 MB Fien De La Marstraat 23 in Hengelo 7558 MB Fien De La Marstraat 23 in Hengelo 7558 MB

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Fien de la Marstraat 23, 7558 MB Hengelo

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring