Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vinkestraat 8 in Hengevelde 7496 AS

Vinkestraat 8

7496 AS Hengevelde
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde en gerenoveerde woning op fraaie locatie met volop privacy is op zoek naar nieuwe bewoners!

Compleet tot in detail verbouwd met een doordachte indeling, een hoog afwerkingsniveau en door de jaren heen altijd perfect verzorgd maakt dat je in deze woning direct je meubels kunt gaan uitpakken.
Vele verrassingen gaan schuil achter deze voorgevel, zoals een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Vinkestraat 8 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben de afgelopen 12 jr met veel plezier gewoond aan de vinkestraat 8 in Hengevelde. De woning is geheel gerenoveerd naar onze wensen. Het voelt dan ook wel raar ons huis te verkopen maar we kijken uit naar nieuwe uitdagingen. Vooral de gezellige zomeravonden in de tuinkamer met familie en vrienden zullen we niet vergeten. Met de vrijheid en rust maakt het gewoon een fijne plek om te wonen.

- Fam Haafkes

Profielplaatje van Fam Haafkes

Wonen aan een pleintje

1
Profiel plaatje

Tuinkamer aan de bosrand

1
Profiel plaatje

Midden in het dorp maar toch vrij wonen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde en gerenoveerde woning op fraaie locatie met volop privacy is op zoek naar nieuwe bewoners!

Compleet tot in detail verbouwd met een doordachte indeling, een hoog afwerkingsniveau en door de jaren heen altijd perfect verzorgd maakt dat je in deze woning direct je meubels kunt gaan uitpakken.
Vele verrassingen gaan schuil achter deze voorgevel, zoals een heerlijke woonkeuken aan de voorzijde van het huis met vrij uitzicht, een royale l-vorm woonkamer met prachtig veel licht door de grote en vele raampartijen tot aan de grond, een tweede woonkamer, ideaal als werkkamer/speelkamer of toekomstige slaapkamer en een fraaie tuinkamer met een open haard. Ook de ouderslaapkamer is uniek en een pareltje om in wakker te worden. Naast al deze prachtige vertrekken is alleen al de entree via de voordeur een plaatje om te zien. Deze hal biedt jou een welkom, een welkom misschien van jouw nieuwe thuis!

De omgeving: De woning ligt in de dorpskern van Hengevelde, gelegen aan een rustig doodlopend hofje met een paar parkeerplaatsen. De auto kan worden geparkeerd op je eigen oprit. Op korte afstand zijn vele dorpsvoorzieningen te bereiken zoals een supermarkt, een bakker of diverse sportverenigingen. Stedelijke voorzieningen van Hengelo, Enschede en Haaksbergen zijn op korte afstand gelegen evenals de omliggende uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: de entree/hal is voorzien van een prachtige moderne vide. Vanuit deze hal bereik je het toilet, zeer ruim met wandcloset, urinoir en wastafel, de kelder, de meterkast, de woonkeuken, de woonkamer en de tweede hal. We gaan verder in de woonkeuken gelegen aan de voorzijde van het huis, de keuken is voorzien van een strak en modern keukenblok voorzien van 4- pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap, daarnaast is er plek voor een eettafel, via kamer-ensuite deuren bereiken we de l-vormige woonkamer met daarin voldoende plek voor een tweede eettafel en een zithoek voorzien van een strakke haard, optimale verbinding met de tuin doordat er twee keer openslaande tuindeuren zijn geplaatst, via de zithoek bereik je door stalen staatsdeuren, de tweede woonkamer, een heerlijke plek voor de kinderen of een eigen werkplek aan huis. Vanuit deze kamer bereik je de tweede hal, welke eigenlijk dagelijks door de bewoners gebruikt wordt als entree, hier is ook voldoende plek voor de garderobe, deze hal geeft weer toegang tot de entree en tot de royale bijkeuken met veel vaste kasten, een wasmachine en droger op hoogte en een wasbak. Een fijne praktische ruimte maar ook weer tot in de puntjes verzorgd.

Eerste verdieping: vanuit de fraaie trapopgang bereiken we de overloop welke toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter knieschotten, en 1 daarvan is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een heerlijk ligbad, toilet, ruime douche, wastafel en vloerverwarming. De ouderslaapkamer bereik je ook vanuit deze overloop, eerst loop je door een tussenruimte welke in gebruik is als kleedruimte, vanuit deze ruimte kom je in de prachtige en sfeervolle slaapkamer, met volop bergruimte.

De tuin: Ook de tuin is geheel verbouwd tot een stijl welke past bij de woning. De tuin is rondom de woning gelegen, met meerdere terrassen en een eiken op metselwerkplint tuinhuis. Aan de achterzijde kunt u heerlijk beschut zitten en genieten in optimale privacy van het vele groen om u heen. Extra sfeervol zijn de vele spots die zijn gemaakt in de overstek. Daarnaast is de echte blikvanger van de tuin, de tuinkamer, een heerlijk terras met open haard en af te schermen door glazen wanden.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1976
- Woonoppervlakte: 212 m2
- Inhoud: 731 m3
- Verwarming: Via cv-installatie, Nefit, 2012, eigendom en vloerverwarming.
- Isolatie: Voorzien van HR ++ glas en dakisolatie.
- Recent geheel gerenoveerd
- Deze woning is ERA-Excellent: Wij geven alle woningen met een uitstekende staat van onderhoud, modern sanitair/apparatuur en hedendaagse wand- en vloerafwerking een Excellente vermelding. Hier kan woongenot direct beginnen. Je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben de afgelopen 12 jr met veel plezier gewoond aan de vinkestraat 8 in Hengevelde. De woning is geheel gerenoveerd naar onze wensen. Het voelt dan ook wel raar ons huis te verkopen maar we kijken uit naar nieuwe uitdagingen. Vooral de gezellige zomeravonden in de tuinkamer met familie en vrienden zullen we niet vergeten. Met de vrijheid en rust maakt het gewoon een fijne plek om te wonen.

- Fam Haafkes

Profielplaatje van Fam Haafkes
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 589 m² Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 731 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Delden Sectie K Perceelnummer 482 Oppervlakte 589 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vinkestraat 8 het beste omschrijven.

Wonen aan een pleintje

1
Profiel plaatje

Tuinkamer aan de bosrand

1
Profiel plaatje

Midden in het dorp maar toch vrij wonen

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Vinkestraat 8 in Hengevelde 7496 AS Vinkestraat 8 in Hengevelde 7496 AS Vinkestraat 8 in Hengevelde 7496 AS

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Vinkestraat 8, 7496 AS Hengevelde

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring