Aquamarijnstraat 155
7554 NP HengeloOmschrijving
TE KOOP/TE HUURDirect nabij de A35 en achter de MAKRO gelegen goed onderhouden BEDRIJFSCOMPLEX bestaande uit 950 m² bedrijfsruimte, 70 m² entresol en 105 m² kantoorruimte. Parkeren op eigen terrein
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Twentekanaal-zuid", dat zich kenmerkt door o.a. industriële bedrijven, garagebedrijven, zakelijke dienstverlening....
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1105 m² In units vanaf 1000 m²Lees meer
Omschrijving
TE KOOP/TE HUURDirect nabij de A35 en achter de MAKRO gelegen goed onderhouden BEDRIJFSCOMPLEX bestaande uit 950 m² bedrijfsruimte, 70 m² entresol en 105 m² kantoorruimte. Parkeren op eigen terrein
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Twentekanaal-zuid", dat zich kenmerkt door o.a. industriële bedrijven, garagebedrijven, zakelijke dienstverlening. Direct achter de Makro gelegen.
Bestemmingsplan:
‘Bedrijventerrein Twentekanaal’ en heeft enkelbestemming: bedrijventerrein – industrie met functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.2.
Oppervlakte(n):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.130 m² en is als volgt onderverdeeld:
Bedrijfsruimte: 950 m²
Entresol: 75 m²
Kantoorruimte: 105 m²
De genoemde oppervlakten zijn gemeten vanaf de bouwtekening en zijn derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen:
bedrijfsruimte:
- hoogte onder de constructie 6 meter
- glad afgewerkte monolietvloer
- overheaddeur 4 x 5 meter
- gasgestookte heater
- LED opbouwverlichting
- Licht-tubes
- entresol voorzien van opslag- en
archiefruimte met CV-ketel opstelling
- krachtstroom
Kantoorruimte:
- airco
- kabelgoten
- systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen
- radiatoren
- lamellen
- pantry
- dames- en herentoilet
- alarminstallatie
Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
Het onderhavige object is uitstekend bereikbaar door de ligging naast de rijksweg A35/A1. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.
Aanvaarding:
1 augustus 2024.
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 65.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW
- Huurtermijn: In overleg te bepalen
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens.
- Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.
- Leveringen en diensten:
De leveringen en diensten worden allen door huurder zelf verzorgd en komen geheel en al voor zijn rekening.
Koopvoorwaarden:
- Koopprijs: € 825.000,00
- Bij aangaan koopovereenkomst: 10% waarborgsom, te storten bij de notaris op diens derdengeld rekening.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 825.000,- kosten koper
Huurprijs
€ 65.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
1344 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
1105 m²
Vrije hoogte
600 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
6 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
1000 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
- Luchtbehandeling
- Airco
- Oppervlakte
- 1000 m²
- In units vanaf
- 1000 m²
- Vrije hoogte
- 600 cm
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 105 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen
- Luchtbehandeling
- Airco
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.