Eikenlaan 2

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning in een prettige woonomgeving in het gemoedelijke Bentelo? Plan dan een bezichtiging in bij deze woning! 
Wonen aan de rand van het gezellige, levendige dorp Bentelo in een royaal, modern vrijstaand woonhuis met prachtig vrij uitzicht over het Twentse coulissen landschap. 

Deze vrijstaande woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Bentelo. De woning heeft een lichte en gezellige woonkamer met houtkachel en een ruime moderne keuken met inbouwapparatuur en quooker. In de bijkeuken is nog een extra keukenblok met wasbak. Aan opbergruimte geen gebrek. Verder is op de begane grond een kantoorruimte welke ideaal is als thuiswerkplek of aparte speelkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien van tweede toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over nog een vierde slaapkamer.

De ligging van het huis is zeer gunstig: loopafstand van het centrum, de basisschool, sportvoorzieningen, supermarkt maar ook het buitengebied is om de hoek.
Kortom een woning met mogelijkheden op een leuke plek met verschillende voorzieningen voor jong en oud op loop- en fietsafstand!

Bezoek de eigen website: https://eikenlaan2.nl/

Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Indeling van de woning:

Begane grond: Entree, garderobe, toilet, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, woonkeuken voorzien van o.a. vaatwasser/ inductiekookplaat/ combimagnetron/ inbouw koffiemachine/ koelkast/ wasemkap, bijkeuken met kastenwand voor wasmachine en droger, kantoorruimte. 

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten, 1 slaapkamer heeft toegang tot een balkon en 1 slaapkamer is voorzien van ruime inloopkast. Verder is er een moderne badkamer met inloop-douche/ badmeubel met dubbele wastafel/ 2e toilet en elektrische vloerverwarming. 

2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, overloop, zolderkamer, 4e slaapkamer, bergruimte met cv-opstelplaats.   

Tuin: Rondom aangelegde tuin met veel gazon, diverse borders en bomen. Diverse terrassen en prachtig uitzicht! De gehele tijd is voorzien van een sprinklerinstallatie.  

Bijgebouw: vrijstaande garage, gebouwd in stijl van de woning. De garage is opgetrokken in gemetselde muren en volledig geïsoleerd. Voorzien van een bergzolder, te bereiken met een vlizotrap.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 366 m2
Woonoppervlakte: 152 m2
Inhoud: 578 m3
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing. 
Cv-installatie: Nefit, eigendom
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenoemen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.960,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 366 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 578 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.62 m bij 9.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (758 bij 357) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Delden Sectie D Perceelnummer 2309 Oppervlakte 366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties