Muldersweg 24

Omschrijving

Op een fantastische locatie, aan de rand van Delden gelegen goed onderhouden ruime woning.

Welkom aan de Muldersweg 24 in Delden.
Van buiten naar binnen, deze woning ademt elegantie en rust uit. Zodra je deze woning binnenstapt, begrijp je waarom dit meer is dan zomaar een plek om te wonen.

De charme van deze woning zit hem in de details. Bij binnenkomst valt direct de riante leefruimte op, waar daglicht vrij spel heeft en ten volle benut wordt. De woonkamer vloeit naadloos over in de keuken, waardoor een gevoel van openheid en ruimte ontstaat dat alleen maar versterkt wordt door de stijlvolle inrichting en afwerking van de woning.
Op de begane grond vind je tevens een comfortabele slaapkamer. Een oase van rust en privacy, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. De ruime bijkeuken is een ideale plek voor extra opbergruimte en het plaatsen van de wasmachine en droger. Via de bijkeuken kom je in de inpandige garage met een ruime carport ervoor.

De tuin is gelegen rondom de woning. Met het terras gedeelte op het oosten. Door de lage bouw is er altijd voldoende plek om of in de schaduw of in de zon te kunnen zitten. Ideaal om in de zomer te genieten van een barbecue met vrienden. Deze tuin biedt in elk seizoen een schilderachtige achtergrond.

Boven zijn vier ruime slaapkamers te vinden, alle met een eigen unieke sfeer.
En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de eerste etage over maar liefst twee badkamers. Geen gedoe meer in de ochtendspits!
Om geheel te ontspannen zijn er twee sauna's aanwezig in deze woning namelijk een Finse sauna en een infrarood sauna. Heerlijk toch!!

De locatie van deze woning is een waardevol pluspunt. Binnen enkele minuten sta je midden in het bosrijke gebied van landgoed Twickel. Naast Landgoed Twickel zijn er ook vele voorzieningen op korte afstand aanwezig. De voorzieningen zoals een basisschool, voorgezet onderwijs, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn vlakbij. Een unieke combinatie! Ook het centrum van Delden ligt binnen handbereik: hier vindt je leuke kleding- en woonwinkels, supermarkten en horecagelegenheden.

Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree, trapopgang, toilet, ruime lichte woonkamer met dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, mooie tuinkamer welke tevens kan dienen als slaapkamer, bijkeuken en garage.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met toilet, ligbad, wastafel, douche en sauna, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met balkon, tweede badkamer met toilet, wastafel en douche.


Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 543 m2
Woonoppervlakte: 256 m2
Inhoud: 858 m3
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
CV-installatie: Nefit, 2017, eigendom
De tuinkamer kan tevens dienen als slaapkamer met badkamer op de begane grond.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.929,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 256 m² Perceeloppervlakte 543 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 858 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 171 m² (9.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (575 bij 368) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Delden Sectie A Perceelnummer 6606 Oppervlakte 543 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties