Magnoliastraat 88

Omschrijving

Woon je graag midden in de stad, maar toch rustig en in een groene wijk? Wil je overzichtelijk en gelijkvloers wonen, maar wel genoeg ruimte om je heen? Op een centrale locatie, met de ruimte van een woonhuis, en de voordelen van een appartement, biedt deze moderne woning met eigen parkeerplaats en berging wel een heel fijn plekje om te wonen.

De ruime woonkamer heeft een prachtige wand vol met ramen, zodat je zowel in winter als zomer geniet van het buitenleven. In de zomer zit je natuurlijk vooral op het (glazen) balkon op het zuiden. Er zijn twee slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. De moderne keuken en badkamer maken het plaatje compleet!

Over je energieverbruik hoef je je ook geen zorgen te maken: je beschikt over energie van 8 zonnepanelen, een volledig geïsoleerde woning en dus niet voor niks energielabel A.

Locatie
Midden in de groene wijk Park Stokhorst is de bloemenbuurt, met natuurlijk de Magnoliastraat als stralend middelpunt. Boven een supermarkt, met de tandarts en huisarts en verschillende ondernemers en verenigingen om de hoek, ben je hier voorzien van alles wat je nodig hebt om lekker te leven.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Een licht appartement met een wijds uitzicht."

Indeling van de woning

We gaan naar de vierde verdieping, gaan we met de trap of met de lift?

Via de voordeur kom je binnen in de lange gang die naar alle vertrekken leidt. Het aparte toilet is naast de inpandige berging, en daarnaast de luxe badkamer met sunshower, inloopdouche, toilet, bidet en wastafel. Aan de andere kant van de gang zijn twee slaapkamers. Aan het einde van de gang vinden we de woonkamer, badend in het licht en met de open keuken om de hoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron en koelvriescombinatie. Het balkon kijkt uit op het zuiden en heeft een vrij uitzicht over de groene wijk.


Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 2017.
- Woonoppervlakte: 101 m2.
- Inhoud: 341 m3.
- Externe berging: 7,66 m2
- Eigen parkeerplaats
- Oriëntatie balkon: zuid
- Kozijnen: aluminium
- Dak-, vloer- en muurisolatie.
- HR++ ramen
- 8 zonnepanelen (eigendom)
- Energielabel: A
- CV-Ketel: 2017
- VVE bijdrage: 172,21 euro per maand.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.960,40 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 172,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 341 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Bidet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 172,21 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Q Perceelnummer 4404 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Q Perceelnummer 4404 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties