Stelplaats 51 A

Omschrijving

In de wijk Hart van Zuid staat deze moderne en nette afgewerkte woning met tuin. De woning is gesitueerd op circa 5 loopminuten van het NS-station en centrum. Op loopafstand is het nieuwe winkelcentrum Dikkersplein gelegen

De woning is energiezuinig (label A) en volledig voorzien van HR ++ glas. Deze nette woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en luxe badkamer.

De vrij gelegen, verzorgde en diepe achtertuin beschikt over een terras en een houten berging. U kunt volop van de zon genieten op het terras achterin de tuin! Aan de voorzijde kunt u meerdere auto’s op de openbare parkeerplaatsen parkeren. Ook aan de achterzijde is voldoende plaats om uw auto te parkeren.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met wandcloset en fontein. L- vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin. Luxe, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en een combi – magnetron. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aparte wasberging, luxe badkamer met designradiator, wastafel met wastafelmeubel, wandcloset en fraaie douchecabine, 3 slaapkamers. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2015;
- Perceeloppervlakte: 145 m2
- Woonoppervlak: 84 m2
- Inhoud: ca. 299 m3
- Kale huurprijs € 1.075,- per maand
- Servicekosten € 50,- per maand
- Centrale verwarming (stadsverwarming) en warmwatervoorziening (warmtewisselaar) in combinatie met vloerverwarming;
- Loopafstand van het centrum en station
- Beschikbaar per 1 juni 2024.
- Roken is alleen toegestaan op het balkon.
- Huisdieren zijn helaas niet toegestaan
- Verhuurder heeft voorkeur een langdurige huurperiode met inachtneming van minimaal twee jaar.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor dat de woning wordt toegewezen zal er eerst een inkomenscheck plaatsvinden. Tevens zal een kredietcheck worden uitgevoerd.

Om in aanmerking te komen voor deze woning geldt er een inkomenseis van 2.7 keer de totale maandhuur bij een
1-persoonshuishouden. Bij een tweepersoonshuishouden is dit 3.5 keer de totale maandhuur. Dit betreft het
netto-inkomen.

Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 1.075,- per maand Prijs per m² € 12,80 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.125,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 299 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.85 Energie einddatum 17-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (17.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie D Perceelnummer 15147 Index A5 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties