Londenstraat 42

Omschrijving

Deze woning geeft jou een warm welkom!

Uiterst sfeervol door het materiaal- en kleurgebruik en door de moderne keuken en recent vernieuwde badkamer kom je binnen in een woning waar je niet veel aan hoeft te doen. Alle grote klussen zijn gedaan in deze woning.
Zo is ook nog recent de achtertuin aangepakt. Het geheel is modern bestraat en gelegen op het zuiden.
Hier zet jij je tuinset neer en het genieten van je nieuwe huis kan beginnen!

Handig: Er is alvast een bouwkundig rapport uitgevoerd en je zo volledig mogelijk te informeren!

De locatie:
De woning is gelegen in de woonwijk Slangenbeek. Een wijk gelegen aan de rand van Hengelo maar met volop voorzieningen. Een winkelcentrum is op op loopafstand gelegen waar je uitstekend voor alle wekelijkse boodschappen terecht kunt. Ook is het heerlijk om even rondom de vijver een rondje te lopen. Speelvoorzieningen en scholen zijn ook volop te vinden in deze wijk. Zelfs schuin tegenvoer de woning is een speeltuintje te vinden.

Makelaar Nancy Assink over deze woning: Heb je twee linkerhanden en ook geen groene vingers dan is deze woning echt iets voor jou!

Indeling:

Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, tuingerichte woonkamer met trapkast, open keuken (2013) voorzien van 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, sfeervolle badkamer voorzien van douche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met wasmachineaansluiting, vierde slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel met rolluiken. Tevens is hier airco aanwezig.

Tuin: De achtertuin is geheel bestraat, voorzien van een achterom en een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van de fiets. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig.


Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 132 m2
Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 357 m3
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas.
Cv-installatie: Intergas, 2018, huur

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.731,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 357 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi compact (Gas Combiketel uit 2018, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie U Perceelnummer 1256 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties