Stephensonstraat 19

Omschrijving

Starters opgelet! Leuke eengezinswoning in het Tuindorp!

Welkom thuis in deze leuke hoekwoning gelegen aan een rustige eenrichtingsweg in de gewilde buurt Tuindorp-Zuid.
Laat je verwelkomen door de hoeveelheid aan natuurlijk licht die in de doorzon woonkamer binnen valt.
Door de openslaande tuindeuren stap je gemakkelijk de tuin in die zuidoost gelegen ligt en laat je binnen naadloos overvloeien in buiten. In deze tuin is altijd wel een fijn plekje te vinden in de zon of in de schaduw. Of beschut onder de zonwering.
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Via de vlizotrap kom je op de tweede verdieping waar de CV geïnstalleerd is en waar een zee aan bergruimte is.

Locatie:
De woning is rustig gelegen in de zeer gewilde wijk Tuindorp 't Lansink. Er zijn volop voorzieningen in de buurt zoals meerdere supermarkten en winkels, het geliefde Tuindorpbad, meerdere basisscholen en kinderopvang, de uitvalswegen A1 en A35 en het gezellige stadscentrum van Hengelo is ook slechts op een paar minuten fietsen gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren, dichte keuken met apparatuur, wasmachineaansluiting en berging.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met een douche/wastafel en toilet, drie slaapkamers.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met CV-installatie.
Tuin: zuidoost gelegen, met veel groen, een beschut afdak en achterom. Daarnaast is er een mogelijkheid om parkeren op eigen grond te creëren aan de voorzijde van de woning.

Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Deze woning biedt een ideale kans voor starters om hun woondromen waar te maken."

Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1952
- Woonoppervlakte: 78 m2
- Inhoud: 297 m3
- Perceeloppervlakte: 235 m2
- CV-ketel: Vaillant 1998 eigendom
- Isolatie: dakisolatie - grotendeels dubbel glas - gevelisolatie
- Energielabel E
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie en een ouderdomsclausule opgenomen.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 242.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.108,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 297 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie I Perceelnummer 3734 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties