Fluweelplein 1

Omschrijving

Uniek gemoderniseerd appartement met inpandige garage!
 
Wij bieden dit riante appartement aan welke beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en 2 ruime slaapkamers. In 2019 is het appartement flink onder handen genomen en is er onder andere een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en nieuw toilet geplaatst. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een eigen tuintje met terras.
Uniek aan dit appartement is dat u vanuit de woonkamer een tussenhal bereikt welke toegang geeft tot de garage. Op dit moment is hier een extra hobbyruimte gecreëerd. Op het afgesloten achtergelegen terrein is er een mogelijkheid om de auto te parkeren. Nog meer bergruimte is aanwezig in een eigen berging op de begane grond.

Locatie: Op levendige locatie! Het centrum en treinstation liggen op loopafstand van het complex. De treinen zijn zelfs te zien vanuit het appartement. Daarnaast zijn alle voorzieningen, zoals supermarkt, in de nabijheid gelegen. De fietssnelweg F35 ligt direct naast het appartementencomplex, ideaal!
Het plein voor het appartementencomplex zal op korte termijn worden aangepakt en zal veranderen van grijs naar groen. 


Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: Dit moderne appartement op de begane grond beschikt over een royale woonkamer met veel licht en leuk uitzicht over een levendig plein!

Indeling van de het appartement
Begane grond: ruime hal/entree, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, radiator en badkamermeubel met wastafel,  apart toilet met fontein, riante woonkamer met open keuken en deur naar terras, tussenhal, in gebruik als werkkamer, geïsoleerde garage. 

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlakte: 103 m2
- Inhoud: 370 m3
- De VVE kosten bedragen ca € 140,- per maand.
- CV-installatie: Remeha Quinta 2009, eigendom.
- Het appartement is voorzien van elektrische screens en airco in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer.
- Naast de inpandig te bereiken garage is er ook nog een aparte berging.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.                                                                                 
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.398,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-02-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 28C combi ComfNL (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (2.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (377 bij 306) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie S Perceelnummer 721 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties