F. Zernikestraat 91

Omschrijving

Ruim appartement met prachtig vrij uitzicht!

Wij bieden deze ruime maisonnette woning aan, welke is gelegen op de 3e verdieping. Dit appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping is de woonkamer en keuken gelegen en op de tweede verdieping zijn de slaapkamers en de badkamer te vinden.
Doordat er twee verdiepingen zijn heb je het gevoel van een woning alleen dan zonder het onderhoud, dit verzorgt namelijk de Vereniging van Eigenaren. Wil je even buiten zitten? Dat kan, over de gehele breedte is een balkon aanwezig welke grenst aan de woonkamer. Het balkon is gunstig gelegen ten opzichte van de zon, namelijk op het zuidwesten en biedt prachtig vrij uitzicht.

Locatie:
Het appartement is gelegen op een centrale plek in Hengelo. De dichtstbijzijnde supermarkt is in 2 minuten lopen te bereiken. Maar ook meerdere winkels aan het Dikkersplein zoals de bakker, drogist en een tweetal supermarkten zijn op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 5 minuten bij het station en in de binnenstad van Hengelo. Maar ook de snelwegen A1 en A35 zijn makkelijk te bereiken.

Makelaar Nancy Assink aan het woord: "Dit ruime appartement geeft je het gevoel van een woonhuis met de voordelen die een appartement biedt."

Indeling van het appartement:
Entree/hal: afgesloten entree, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.
Vijfde verdieping: hal/entree, videofooninstallatie, toilet, meterkast, trapopgang, dichte keuken met vaste kast en groot keukenblok met koelkast, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en wasmachine aansluiting, voorraadkast, woonkamer met vaste kast en toegang tot balkon.
Zesde verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3, eenvoudig weer te realiseren), moderne badkamer (2017) voorzien van toilet, douche en badkamermeubel met wastafel.
Kelder: In de kelder van het complex is een eigen berging aanwezig.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte: 83 m2
- Inhoud: 240 m3
- Eigen berging in de kelder van het complex 6m2
- De VvE-kosten bedragen € 156,42 per maand.
- De VvE-kosten zijn exclusief een voorschot van de stookkosten van € 93,-
- Het appartement is voorzien van blokverwarming.
- Er is een elektrische boiler aanwezig, de huur hiervan is ca. € 32,61,- per kwartaal.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.349,40 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 156,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 5e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 156,42 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie K Perceelnummer 2174 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties