Brinkstraat 120

Omschrijving

Ben je op zoek naar een beleggingspand? En wil je het liefst een woning kopen om te verhuren? Aan de Brinkstraat in Enschede is nu een karakteristiek vooroorlogs pand te koop, opgedeeld in twee appartementen in verhuurde staat.

De twee zelfstandige appartementen zijn relatief klein, maar hebben wel alles in huis om lekker te leven. Beide hebben een dichte keuken, badkamer en hoge ramen met veel lichtinval. Daarnaast heeft de begane grond een houten parketvloer en een ruime keuken met inductiekookplaat en oven. En de bovenverdieping heeft een aparte slaapkamer en net iets meer vierkante meters. 

Locatie
De wijk Hogeland-Noord ligt op steenworp afstand van het stadshart van Enschede. Werkelijk alles heb je hier bij de hand: scholen, het Medisch Spectrum Twente, winkels, supermarkten en andere ondernemers. Je loopt makkelijk even de stad in, binnen een kwartier sta je op de gezellige Oude Markt. 

Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Compleet ingericht beleggingspand nabij het centrum."

Indeling van de woning

Begane grond – nr. 120: Vanuit de centrale voordeur kom je in de gezamenlijke hal, met aparte toegangsdeuren voor elk appartement. Rechtdoor is de deur naar het appartement op de begane grond. Hier is een kleine entree met toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche. Vervolgens kom je in de keuken met buitendeur, genoeg ruimte voor een eettafel en daarnaast een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Via een tweede hal met praktische vaste kast kom je in de woon/slaapkamer met hoog plafond en parketvloer.  

1e verdieping – nr. 120a: Aan de rechterkant in de gezamenlijke hal is de toegangsdeur naar het appartement op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken: een aparte slaapkamer, dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en de woonkamer met vaste kasten. De hele verdieping is voorzien van een nette PVC vloer. 

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1912
- Perceeloppervlakte: 45 m2.
- Woonoppervlakte nr. 120: 34,3 m2.
- Woonoppervlakte nr. 120a: 41,4 m2.
- Inhoud nr. 120: 140 m3.
- Inhoud nr. 120a: 144 m3.
- In verhuurde staat voor bepaalde tijd. 
- dubbel glas
- houten en kunststof kozijnen
- HR combi ketel nr. 120, Remeha Avanta, bouwjaar 2017.
- HR combiketel nr. 120a, Remeha Avanta, bouwjaar 2021.
- Dubbele meter
- Energielabel: G
- Glasvezel kabel
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.486,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 45 m² Inhoud 284 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-02-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie E Perceelnummer 4110 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties