Colensostraat 14

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand jaren-30 woning nabij centrum!

Gelegen aan één van de mooiste straten van de "Afrikaander" buurt ligt, dit royale, karakteristieke herenhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein. Zelfs wonen en werken aan huis behoort hier tot de opties.

Het heden ontmoet hier het verleden; het is een perfecte match tussen karakteristiek en modern wonen.
Het bouwjaar betreft 1922, echter voldoet het aan de hedendaagse woonwensen- en eisen. Het herenhuis is compleet gerenoveerd waarbij authentieke details, zoals paneeldeuren, glas in lood ramen en en-suite deuren, gelukkig bewaard zijn gebleven. Een zeer charmant woonhuis uitgevoerd in een opvallende architectuur met diverse details en versieringen.

De entree geeft je meteen een warm welkom, hier tref je de royale gang aan-met fraaie vloer en andere authentieke details- die toegang verschaft tot de woonkamer, alsook de keuken, de kelder en het toilet. En wat te denken van de prachtige serre!

De locatie:
Op loopafstand gelegen van het het stadscentrum, aan een charmante straat. Parkeergelegenheid op eigen terrein. De onlangs gerenoveerde Drienerbeek/Elsbeek bevindt zich letterlijk in de achtertuin. Winkelcentra bevinden zich om de hoek en zo ook de uitvalswegen. Kortom, een ideale locatie!

Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, provisiekelder, toilet met fonteintje, riante woonkamer met open haard en visgraat vloer, en suite deuren naar serre, middels openslaande tuindeuren komt men op het terras uit en de achtertuin. Vanuit de hal is de keuken te bereiken met aansluitend de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en cv-ketel.
Eerste verdieping: ruime overloop met glas in lood, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar dakterras en vaste kastenwand. Badkamer voorzien van douche, hangcloset, dubbele wastafel, vloerverwarming en balkon.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder
Tuin: Ruime achter- en zijtuin met overkapping en aanbouw, welke als werkkamer en "chillroom" gebruikt kan worden.

- Bouwjaar: 1922
- Perceeloppervlakte: 356 m2
- Woonoppervlakte: 123 m2
- Inhoud: 541 m3
- Verwarming: via cv-installatie Intergas, 2013, eigendom
- Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
- Parkeren op eigen terrein
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.065,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 356 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 541 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (7.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 68 m² (1700 bij 400) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie O Perceelnummer 4350 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties