Omschrijving
Instapklare eengezinswoning in de gewilde woonwijk Slangenbeek!Wij bieden deze uitgebouwde instapklare twee onder één kap woning aan gelegen in één van de meest gewilde woonwijken van Hengelo. Bij binnenkomst valt direct de mooie houtenvloer op die deze woning een gezellig karakter geeft, de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en zitje is een fijne lichte plek, heerlijk om...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning in de gewilde woonwijk Slangenbeek!Wij bieden deze uitgebouwde instapklare twee onder één kap woning aan gelegen in één van de meest gewilde woonwijken van Hengelo. Bij binnenkomst valt direct de mooie houtenvloer op die deze woning een gezellig karakter geeft, de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en zitje is een fijne lichte plek, heerlijk om 's morgens onder het genot van een kop koffie de krant te lezen. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime bijkeuken waar tevens de wasmachine aansluiting zit, binnen een paar stappen sta je in de achtertuin zodat je op droge dagen gemakkelijk de was buiten kunt hangen. Door de openslaande tuindeuren trek je op zomerse dagen gemakkelijk de tuin bij de uitgebouwde woonkamer. Boven is hier voldoende ruimte. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers.
Hier is ook altijd plek om je auto te parkeren: op je eigen oprit en onder de carport kun je 2 auto's kwijt.
Locatie:
De woning is gelegen in de woonwijk Slangenbeek, aan een ruim opgezette straat met groenstrook. Een wijk gelegen aan de rand van Hengelo maar met volop voorzieningen. Een winkelcentrum is op op loopafstand gelegen waar je uitstekend voor alle wekelijkse boodschappen terecht kunt. Ook is het heerlijk om even rondom de vijver een rondje te lopen. Speelvoorzieningen en scholen zijn ook volop te vinden in deze wijk.
Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: Wordt deze leuke woning straks jouw nieuwe thuis?
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, ruime woonkamer met een open keuken en inbouwapparatuur, bijkeuken en een berging.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met een ligbad/toilet/wastafel/inloopdouche, drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop en een vierde slaapkamer en bergruimte.
Tuin: Zuidwest gelegen, ruim terras met overkapping en een tuinhuis.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1995
- Perceeloppervlakte: 257 m2
- Woonoppervlakte: 137 m2
- Inhoud: 514 m3
- Energielabel B
- Isolatie: dakisolatie - gevelisolatie aannemelijk - dubbele beglazing - begane grond vloer isolatie.
- Buitenschilderwerk 2018
- CV-ketel: Remeha Quinta HR 2006 (eigendom)
- Drie airco units aanwezig op de verdiepingen
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.284,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
514 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-06-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Quinta HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (11.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
9 m² (415 bij 240)
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo Overijssel
Sectie
U
Perceelnummer
891
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.