Omschrijving
Royale moderne woning met A-label, veel leefruimte en dicht bij het centrum.Deze parel vind je aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Hengelo. Als je van de levendigheid van een stad houdt en je met je gezin in het stadse leven wilt onderdompelen, kan dat vanuit deze leuke woning. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, door de speelse indeling heeft iedereen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Royale moderne woning met A-label, veel leefruimte en dicht bij het centrum.Deze parel vind je aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Hengelo. Als je van de levendigheid van een stad houdt en je met je gezin in het stadse leven wilt onderdompelen, kan dat vanuit deze leuke woning. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, door de speelse indeling heeft iedereen genoeg leefruimte, binnen of buiten op het dakterras of op het balkon.
De locatie:
De woning is rustig gelegen, maar wel op loopafstand van het centrum. Zo loop je rechtdoor het Thiemslandpark de binnenstad in met alle wenselijke faciliteiten, maar ga je linksaf dan kun je heerlijk even een ijsje halen bij Van der Poel. In het Thiemslandpark tref je groen, water en Huys Hengelo. Extra leuk zijn de vele eendjes en konijnen die hier veel te spotten zijn. Eigenlijk heb je een dus een park als een soort voortuin!
Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: Moderne recent gebouwde woning dicht bij het centrum, maar toch op een rustige plek.
Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
Indeling van de woning:
Souterrain: hier bevindt zich de garage met berging en provisieruimte die bereikbaar is van buiten en ook vanuit de hal/entree.
Begane grond: ruime hal/entree, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang, woonkamer met schuifpui naar terras, riante open eetkeuken voorzien van riant aanrechtblad met gaskookplaat/ oven/ vaatwasser en toegang tot balkon. De PVC-vloeren zijn recentelijk vernieuwd.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek met dubbele douchekoppen/ 2 wastafels/ design radiator en wandcloset.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare royale overloop die ook als wasruimte gebruikt wordt en met ruimte voor wasmachine, 2 slaapkamers, dakterras.
Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1999
Perceeloppervlakte:161 m2
Woonoppervlakte: 132 m2
Inhoud: 510 m3
Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie en geheel dubbel glas
CV-ketel: Atag 2016 eigendom
Schilderwerk is recentelijk uitgevoerd
Energielabel A
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.916,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
510 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (9.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo Overijssel
Sectie
B
Perceelnummer
10889
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.