Hoofdstraat 15

Omschrijving

Wonen in het hart van Twente? Aan een ventweg voor langzaam verkeer in het dorp Zenderen, treft u deze VRIJSTAANDE WONING met garage en een royale oprit voor meerdere auto's op een ruim perceel van 623 m2. Dit charmante woonhuis beschikt over veel sfeervolle elementen zoals een prachtige gebogen jaren '30 voordeur, glas in lood ramen en karakteristieke paneeldeuren. De woning beschikt in de uitbouw aan de achterzijde over een verassend ruime living met uitzicht over de fraai aangelegde tuin alsmede over een slaap- en badkamer op de begane grond. Zenderen is een klein dorp gelegen tussen Borne en Almelo. Binnen enkele minuten bent u bij in- en uitvalswegen zoals de A1 en A35. Zenderen heeft haar eigen basisschool, diverse horecagelegenheden, verenigingen en een golfclub.
Bouwjaar 1935, inhoud ca. 684 m³, woonoppervlak ca. 176 m², perceeloppervlakte 623 m².

Begane grond: entree, ruime hal met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, garderobe, meterkast en toegang tot woonkeuken, slaapkamer en royale living. De gezellige woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een praktische provisie-/wijnkelder en vaste kastruimte. In de voormalige berging met achterentree treft u de was-en stookopstelling, het gastentoilet, een moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een houtkachel en een schuifpui naar het overdekte terras. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een wastafel en vaste kastruimte, ruime bergkamer met luik welke toegang biedt tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Inbouwapparatuur keuken: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser;
- De houtkachel in de woonkamer is momenteel niet in gebruik maar nog wel functioneel;
- Het overdekt terras beschikt over een lichtstraat, infraroodverwarming, geluidsboxen en een TV-aansluiting;
- De slaapkamers boven zijn voorzien van handige kantelkiepramen;
- Op fietsafstand van het NS-station in Borne;
- Voor woningen die ouder zijn dan 25 jaar zal er een ouderdomclausule worden opgenomen;
- Voor woningen die zijn gebouwd vóór 1995 zal er een asbestclausule worden opgenomen;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning dan nodigen wij u uit tot het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.386,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 623 m² Inhoud 684 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (25.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie E Perceelnummer 3493 Oppervlakte 623 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties